安徽建工集团不动产资产管理有限公司6处商业房产转让招商公告

安徽建工集团不动产资产管理有限公司拟将以下资产面向社会公开出售，诚挚欢迎社会各界意向人士联系垂询。

①蚌埠和顺新视界商业G3号楼1号、3号、4号

一、标的基本信息

房产位置：蚌埠市禹会区兴华路33号和顺新视界小区西南角商业G3号楼1号、3号、4号;

权利性质：出让/市场化商品房;

用途：其他商服用地/商业服务;

物业类型：多层商业建筑;

面积：1号1-4层2484.79㎡、3号1-4层2449.20㎡、4号1-3层1290.56㎡；

层高：1层约3.8米，2-4层约3米；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

装修状况：1号1-2层简装，其余为毛坯；

停车位：有地面停车位。

二、标的优势

（一）房龄较短，易于改造

标的资产建成于2017年，相对较新；资产采用框架式建筑结构，大开间布局，改造装修较为灵活，适合多种业态。

（二）位置较好，交通便利

标的资产位于禹会区长征路与兴华路交叉口，距离东西向主干道东海大道800米，多路公交通达，满足日常出行多元需求。

（三）办公氛围较好

各类政务、科研、产业及教育资源在此形成良性互动生态，构筑起兼具政务效率、产业活力与创新氛围的优质办公环境。

三、联系我们

现场勘察联系人：苏经理 ,电话：15655122391。

②肥西县绿地海德公馆S6栋3-4层

一、标的基本信息

房产位置：合肥市肥西县城东湖路与振风塔路交叉口绿地海德公馆小区西南角S6栋301-314室、401-407室；

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：城镇住宅用地/商业服务；

物业类型：多层建筑，地上4层；

房产户型及面积：地上4层，位于第3-4层，一楼有独立入户门，建筑面积共986.07㎡，其中3层建筑面积660.97㎡，4层建筑面积325.1㎡；

层高：3层约2.78米，4层约2.67米；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

所在楼层：3-4层/共4层；

装修状况：精装。

二、标的优势

（一）地理位置较好，交通便利

商铺位于合肥市肥西县核心板块，紧邻政务区、高新区两大城市经济引擎，附近有地铁4号线（桃花潭站），多路公交通达，满足日常出行多元需求。

（二）商业生态与自然环境双优赋能

肥西作为合肥西南部副中心，重点布局“5+X产业集群”，形成高端产业集聚效应。西侧紧邻38万㎡桃花潭公园（步行约500米直达），为办公人群提供午间休憩、健身打卡的自然空间。

（三）精装配置与空间优势兼具

室内已进行精装修，即买即用无需二次改造。一楼有独立入户门，可直达办公区域，四层更有约300㎡露天阳台，可打造休闲区或露天会议场景。

三、联系我们

现场勘察联系人：王经理 ,电话：19005655046。

③黄山德懋堂1508号、1610号

一、标的基本信息

房产位置：黄山市徽州区呈坎镇老梁上德懋堂度假俱乐部及怡养山房1508号、1610号；

权利性质：出让/市场化商品房；

用途：商服用地/商业服务；

物业类型：多层商业建筑，地下2层、地上6层；

房产户型及面积：酒店式公寓布局，54.32㎡/间；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

所在楼层：5层、6层/共8层；

装修状况：简装。

二、标的优势

自然风光优美：位于安徽省黄山市徽州区丰乐湖景区，环抱华东地区海拔最高的人工湖，拥有6700亩的水域面积，森林覆盖率达70%，水质和空气优良。

交通便利：地处高铁黄山北站和黄山风景区的旅游黄金中轴线上，距离黄山北站车程约35分钟，便于游客抵达。

三、联系我们

现场勘察联系人：苏经理 ,电话：15655122391。

（本次招商转让房产具体以产权交易中心正式披露为准，更多优质不动产资产信息：微信搜索关注“安徽建工不动产”公众号）